关于LUXE Dubai - 阿联酋豪华房产领导品牌

了解LUXE Dubai的品牌故事、企业使命与核心价值。我们致力于为全球客户提供最优质的迪拜豪华房产配置服务。

常见问题

外国人可以在迪拜购买房产吗？

可以。外国人可在迪拜指定的永久产权（Freehold）区域自由购买房产，拥有100%完整产权，可自住、出租或转售，无需当地担保人。

在迪拜买房可以获得居留签证吗？

可以。购买价值75万迪拉姆以上的房产可申请2年期居留签证；购买价值200万迪拉姆以上的房产可申请10年期黄金签证，签证可涵盖配偶与子女。

在迪拜买房需要缴纳哪些税费？

迪拜没有房产税、资本利得税和个人所得税。购房时主要费用为迪拜土地局（DLD）4%的过户费，以及少量行政注册费用。

迪拜买房的流程是怎样的？

一般流程为：选定房源 → 签署预订协议并支付定金 → 签署买卖合同（SPA）→ 在迪拜土地局完成登记 → 获得产权证（Title Deed）或期房权益证（Oqood）。LUXE Dubai 全程提供专业协助。

非居民可以在迪拜申请房贷吗？

可以。阿联酋多家银行为非居民提供房贷服务，通常可贷房价的50%-60%，需提供收入证明、银行流水等材料。具体额度与利率因银行和个人资质而异。

期房和现房有什么区别？

期房（Off-plan）价格较低且支持分期付款计划，资金受RERA监管账户保护，适合中长期投资；现房（Ready）可立即交付自住或出租，即刻产生租金回报。